Azara 841 - Edificio en venta con renta

Azara 841, Distrito De Diseño, Barracas, Ciudad De Buenos Aires
Buenos Aires

Azara 841 - Edificio en venta con renta View1

Tipo De Propiedad

Oficinas
Tamaño De La Propiedad
20.500 m²
Espacio Disponible
20.500 m²
Condiciones De Ocupación
Venta
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DescripciónVer En El Mapa

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Edificio en block - venta con renta

Se encuentra en el Barrio de Barracas dentro del Distrito de Diseño donde además se encuentra la Sede de la Policía, el GCBA, Cablevisión, Metrogas y Molina Ciudad (residencial) entre otros. Conectado con múltiples líneas de colectivos. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio. 


El edificio fue reciclado en 2009. 

Características generales del edificio: 
Superficie total: 20.500 m² 
Superficie rentable: 15.468 m² 
Superficie rentable promedio por planta: 2.060 m² 
Cantidad de pisos: SS, PB + 7 pisos 
Espacios guardacoches: 52 
Seguridad 24 hs. 
CCTV 
Control de accesos 
Grupo electrógeno 
Sistema de extinción de incendio: Sprinklers en todo el edificio 
Amenities: Comedor, Mini Banco con cajero automático. 

Beneficios del Distrito de Diseño: 

El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N° 4.761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, ABL, Sellos, Delineado y construcción y Residuos Áridos. 
10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito.* 
15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) 

(1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. 
(2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el GCBA.

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