Cecilia Grierson 355, Puerto Madero, Capital Federal - Madero Office

Cecilia Grieson 355
Buenos Aires

Cecilia Grierson 355, Puerto Madero, Capital Federal  - Madero Office   View1

Tipo De Propiedad

Oficinas
Tamaño De La Propiedad
1.234 m²
Espacio Disponible
1.234 m²
Condiciones De Ocupación
Renta

DescripciónVer En El Mapa

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Emplazado al inicio del dique 4, edificio de máxima categoría, ícono en Puerto Madero. Diseñado por el estudio Mario Roberto Alvarez logró la certificación Silver del U.S. Green Building Council. Se desarrolla en 4 SS, PB y 28 pisos, para la circulación vertical cuenta con dos núcleos de 8 ascensores cada uno, en los extremos de la planta y dos ascensores de cabotaje que comunican la PB con los subsuelos de cocheras. También cuenta con una escalera presurizada en cada núcleo. Fachada Curtain Wall con DVH. Las Plantas son libres con piso técnico elevado de 15 cm libres entre losa y el nivel inferior de las bandejas. El cielorraso es desmontable y modular y cuenta con luminarias, detectores de humo y sprinklers. Las oficinas cuentan con sistema de refrigeración/calefacción tipo VAV controlado por un BMS. El sistema de detección y extinción de incendios cumple con las normas NFPA. El primer piso del edificio está destinado para que los locatarios instalen sus equipos de apoyo técnico como transformadores, racks, etc; optimizando el uso del espacio de las plantas de oficinas. El valor de alquiler publicado es para primer año de contrato. 

Características generales del edificio: 
• Clase: A 
• Antigüedad: 6 años 
• Cantidad de Pisos: 28 
• Superficie Total: 63.000 m² 
• Superficie Total Propia Edificio: 34.400 m² 
• Superficie Promedio por piso: 1.234 m² 
• Seguridad 24 hs 
• Control de accesos: con tarjeta magnética por molinetes 
• Grupo electrógeno 
• Cantidad de ascensores: 16 (dieciséis) de Alta velocidad 

Características de la oficina: 
• Aire Acondicionado: VAV 
• Cielorraso: Tipo Armstrong con luminarias 
• Cableado: Piso Técnico 
• Sistema contra incendios: Detectores, sprinklers, hidrantes, escaleras presurizadas Según normas NFPA. 

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Silvina Lascano_Agente inmobiliario comercial
Silvina Lascano

+54 11 3984 8651 mob +54 9 11 3057 2428

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